辽宁省土地估价师协会章程

（修订稿）

 

 

第一章总则

 

    第一条本会的名称：辽宁省土地估价师协会，英文名LIAONING REAL ESTATE VALUERS  ASSOCIATION（缩写LNREVA）。

    第二条本会的性质是由省内具有土地估价资格并从事土地估价的组织和个人、从事土地估价管理和教学研究人员自愿结成的非营利性社会组织。

    第三条本会的宗旨：遵守宪法、法律、法规和国家政策，践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚,联合协会会员共同制定和执行土地估价的职业道德和执业准则等行业规范，实施行业自律；发挥政府和会员之间的桥梁和纽带作用，积极反映会员的愿望和要求，维护行业、会员的合法权益；调解行业内部关系，促进行业和谐、健康发展，为发展社会主义市场经济、构建和谐社会提供优质服务。

    第四条本会接受辽宁省自然资源厅的业务指导和登记管理机关辽宁省民政厅的监督管理。

本会坚持中国共产党的全面领导，根据中国共产党章程的规定，设立中国共产党的组织，开展党的活动，为党组织的活动提供必要条件。

    第五条本会的住所为沈阳市沈河区青年北大街7号东煤地质大厦1606室。邮政编码为：110013。

 

第二章业务范围

 

    第六条本会的业务范围：

    （一）接受行政主管部门指导，研究全省土地估价行业发展机制，参与制定并组织土地估价发展规划，协助业务主管部门对土地估价行业进行监督管理；

    （二）维护会员合法权益，支持会员依法执业，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系，改善执业环境，提升行业地位；

    （三）根据行政主管部门授权与委托，负责辽宁省土地估价机构和土地估价专业人员的备案管理；

    （四）根据《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，制定并组织实施辽宁省土地估价执业准则、职业道德准则和会员自律管理制度；建立会员信用档案和开展会员信用等级评定并向社会公开；组织开展会员继续教育；组织开展会员执业质量和风险防范机制的监督检查，并按有关程序对违反执业准则、纪律和职业道德准则的会员进行相应处理或处罚；

    （五）协调会员土地估价业务活动中发生的纠纷，受理土地估价技术审裁；

    （六）组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，为会员提供专业技术支持和信息服务，向社会提供咨询服务，提升整体技术水平；

    （七）编辑土地估价书刊、资料，提供土地估价信息，建立网站，开展行业宣传；

    （八）加强与国内外相关组织的交流与合作；

    （九）承担行政主管部门委托的技术性、事务性工作以及开展有益于土地估价师工作的其它活动。

 

第三章会员

 

    第七条本会的会员种类为单位会员和个人会员。

    第八条申请加入本会的会员，必须具备下列条件：

    (一)拥护本会的章程；

    (二)有加入本会的意愿；

    (三)在本会的业务，(行业、学科)领域内具有一定的影响。

    第九条会员入会的程序是：

    (一)提交入会申请书;

    (二)经理事会讨论通过;

    (三)提交有关证明材料；

    (四)由秘书处发放会员证，并予以公告。

    第十条会员享有下列权利：

    (一)本会的选举权、被选举权和表决权;

    (二)参加本会的活动;

    (三)获得本会服务的优先权;

    (四)对本会工作的批评建议权和监督权;

    (五)入会自愿、退会自由。

    第十一条会员履行下列义务：

    (一)执行本会的决议；

    (二)维护本会合法权益；

    (三)完成本会交办的工作；

    (四)按规定交纳会费；

    (五)向本会反映情况，提供有关资料；

    (六)积极参加本会所组织的各项活动，完成所委托的工作；

    (七)自觉遵守行业自律性管理制度；

    (八)接受本会的监督、检查、管理。

    第十二条会员退会应书面通知本会，并交回会员证。会员如果一年不交纳会费或不参加本会活动的，视为自动退会。

    第十三条会员如有严重违反本章程的行为，经理事会或常务理事会表决通过，予以除名。

 

第四章组织机构和负责人产生、罢免

 

    第十四条本会的最高权力机构是会员（代表）大会，本会根据《辽宁省社会团体会员（代表）大会制度示范文本》制定本会会员（代表）大会制度。

    本会会员（代表）大会的职权是：

    (一)制定和修改章程；

    (二)制定和修改会费收取办法;

    (三)选举和罢免理事；

    (四)选举和罢免监事；

    (五)审议理事会的工作报告和财务报告；

    (六)决定终止事宜；

    (七)决定其他重大事项。

    第十五条会员 (代表) 大会须有三分之二以上的会员(或会员代表)出席方能召开，其决议须经到会会员(或会员代表)过半数以上表决通过方能生效。

    其中第十四条第（一）、（二）项的表决应采用无记名投票的方式。

    第十六条会员 (代表) 大会每届五年。

因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过一年。

    第十七条理事会是会员 (代表) 大会的执行机构，在闭会期间领导本会开展日常工作，对会员 (代表) 大会负责。

    本会根据《辽宁省社会团体理事会制度示范文本》制定本会理事会制度。

    第十八条理事会的职权是：

    (一)执行会员(代表) 大会的决议；

    (二)选举和罢免会长、副会长；

    (三)选举和罢免、或聘任和解聘秘书长；

    (四)筹备召开会员 (代表) 大会；

    (五)向会员 (代表) 大会报告工作和财务状况；

    (六)决定会员的吸收或除名；

    (七)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；

    (八)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任；

    (九)领导本会各机构开展工作；

    (十)制定内部管理制度；

    (十一)提名邀请有声望的知名专家、学者及行业内人士，担任协会名誉会长、顾问；

    (十二)决定其他重大事项。

    第十九条　理事会须有三分之二以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事三分之二以上表决通过方能生效。

    第二十条　理事会每年至少召开一次会议。

    第二十一条　本会设立常务理事会。

    常务理事会由理事会选举产生，在理事会闭会期间行使第十八条第(一)、(四)、(六)、(七)、(八)、(九)、(十)项的职权，对理事会负责。

    第二十二条常务理事会至少每半年召开一次会议。

    常务理事会须有三分之二以上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事三分之二以上表决通过方能生效。

    常务理事2次无故不出席常务理事会会议，自动丧失常务理事资格。

    第二十三条本会根据《辽宁省社会团体监事会制度示范文本》制定监事会制度，设立监事会。

    本会监事有权列席本会所有会议，进行监督检查。

    第二十四条本会的会长（理事长）、副会长（副理事长）、秘书长、监事长必须具备下列条件:

    (一)坚持党的路线、方针、政策、政治素质好;

    (二)在本会业务领域内有较大影响;

    (三)会长（理事长）、副会长（副理事长）、秘书长最高任职年龄不超过70周岁，秘书长为专职;

    (四)身体健康，能坚持正常工作;

    (五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚;

    (六)具有完全民事行为能力;

    (七)会长、秘书长不得兼任其他社会团体的会长、秘书长。

    第二十五条本会会长（理事长）、副会长（副理事长）、秘书长、监事长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查并经登记管理机关批准同意后方可任职。

    第二十六条本会会长（理事长）、副会长（副理事长）、秘书长任期五年。因特殊情况需延长任期的，须经会员(代表) 大会三分之二以上表决通过，报业务主管单位审查并经登记管理机关批准同意后方可任职。

    第二十七条本会会长为本会法定代表人。

    本会法定代表人代表本会签署有关重要文件，不兼任其他社会团体的法定代表人。

    第二十八条本会会长 (理事长)行使下列职权：

    (一)召集和主持理事会(或常务理事会);

    (二)检查会员 (代表) 大会、理事会(或常务理事会)决议的落实情况;

    (三)换届时提出理事候选人名单；临时增补理事、常务理事时，提出候选人名单，理事会讨论通过；

    (四)代表本会签署有关重要文件。

    会长因故不能履行职责时，由其委托或理事会推选一名负责人代为履行职责。

    第二十九条本会秘书长行使下列职权：

    (一)主持办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；

    (二)协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作；

    (三)提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，交理事会或常务理事会决定；

    (四)决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用；

    (五)列席理事会、常务理事会和会员（代表）大会；

    (六)组织拟订年度工作报告和工作计划，报理事会或常务理事会审议；

    (七)拟订年度财务预算、决算报告，报理事会或常务理事会审议；

    (八)拟订内部管理制度，报理事会或常务理事会批准；

    (九)处理其他日常事务。

 

第五章资产管理、使用原则

 

    第三十条本会经费来源

    (一)会费；

    (二)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；

    (三)利息；

    (四)政府资助、捐赠；

    (五)技术咨询及有偿服务收费；

    (六)培训收入

    (七)其他合法收入。

    第三十一条本会按照国家有关规定收取会员会费。

    第三十二条本会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配，不得投入单位会员进行营利。

    第三十三条本会根据《民间非营利组织会计制度》建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。

    第三十四条本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。

    第三十五条本会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员（代表)大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。

    第三十六条本会换届或更换法定代表人之前必须接受登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。

    第三十七条本会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

    第三十八条本会根据《辽宁省社会团体人事管理制度示范文本》建立本会的人事管理制度。

    本会专职工作人员的保险和福利待遇等，按照国家的有关规定执行。

 

第六章章程的修改程序

 

    第三十九条对本会章程的修改，须经理事会表决通过后报会员 (代表)大会审议。

    第四十条本会修改的章程，须在会员(代表)大会通过后十五日内，经业务主管单位审查同意，并报登记管理机关核准后生效。

 

 

第七章终止程序及终止后的财产处理

 

    第四十一条本会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会（或常务理事会）提出终止动议。

    第四十二条本会终止动议须经会员 (代表) 大会表决通过，并报业务主管单位审查同意。

    第四十三条本会终止前，须在业务主管单位及有关机关指导下成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不得开展清算以外的活动。

    第四十四条本会经登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

    第四十五条本会终止后的剩余财产，在业务主管单位和登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本会宗旨相关的事业。

 

第八章　附则

 

    第四十六条本章程经2020年11月23日第5届1次会员代表大会以无记名投票方式表决通过。

    第四十七条本章程的解释权属本会的理事会。

    第四十八条本章程自登记管理机关核准之日起生效。